A Rua Vicente Larocca em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 430 mil
- em set/2024
A Rua Vicente Larocca, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente Larocca é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Larocca (R$ 123.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Vicente Larocca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Larocca
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Larocca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Larocca é R$ 123.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Larocca?
A Rua Vicente Larocca reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05843-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Larocca?
A venda mais recente na Rua Vicente Larocca foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
