A Rua Isabel Velho em dados reais— Jardim São Vicente, São Paulo
A Rua Isabel Velho, no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Isabel Velho é cara para o padrão de Jardim São Vicente?
A mediana das vendas registradas na Rua Isabel Velho (R$ 123.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim São Vicente (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Isabel Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Isabel Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Isabel Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Isabel Velho é R$ 123.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Isabel Velho?
A Rua Isabel Velho reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02733-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Isabel Velho?
A venda mais recente na Rua Isabel Velho foi registrada em 12 de agosto de 2021, por R$ 515.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.