A Rua João Batista D'Almeida em dados reais— Jardim São Vicente, São Paulo
A Rua João Batista D'Almeida, no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista D'Almeida é cara para o padrão de Jardim São Vicente?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista D'Almeida (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim São Vicente (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua João Batista D'Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista D'Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista D'Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista D'Almeida é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Batista D'Almeida?
A Rua João Batista D'Almeida reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista D'Almeida?
A venda mais recente na Rua João Batista D'Almeida foi registrada em 19 de março de 2023, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.