A Avenida João Batista de Toledo em dados reais— Jardim Suely, São Paulo
A Avenida João Batista de Toledo, no bairro Jardim Suely, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Batista de Toledo é cara para o padrão de Jardim Suely?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Batista de Toledo (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Suely (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida João Batista de Toledo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Batista de Toledo
Quanto custa um imóvel na Avenida João Batista de Toledo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Batista de Toledo é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida João Batista de Toledo?
A Avenida João Batista de Toledo reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Suely, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03895-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Batista de Toledo?
A venda mais recente na Avenida João Batista de Toledo foi registrada em 27 de março de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.