A Avenida João Batista de Toledo em dados reais— Jardim Suely, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 200 mil
- em mar/2023
A Avenida João Batista de Toledo, no bairro Jardim Suely, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida João Batista de Toledo é cara para o padrão de Jardim Suely?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Batista de Toledo (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Suely (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida João Batista de Toledo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Batista de Toledo
Quanto custa um imóvel na Avenida João Batista de Toledo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Batista de Toledo é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida João Batista de Toledo?
A Avenida João Batista de Toledo reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Suely, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03895-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Batista de Toledo?
A venda mais recente na Avenida João Batista de Toledo foi registrada em 27 de março de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
