A Rua Nicola Buzaid em dados reais— Jardim Suely, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 280 mil
- em mai/2024
A Rua Nicola Buzaid, no bairro Jardim Suely, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicola Buzaid é cara para o padrão de Jardim Suely?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicola Buzaid (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Jardim Suely (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Nicola Buzaid
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicola Buzaid
Quanto custa um imóvel na Rua Nicola Buzaid?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicola Buzaid é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nicola Buzaid?
A Rua Nicola Buzaid reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Suely, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03895-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicola Buzaid?
A venda mais recente na Rua Nicola Buzaid foi registrada em 8 de maio de 2024, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
