A Rua Alexandre Moreira em dados reais— Jardim Suely, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 15 mil
- em ago/2026
A Rua Alexandre Moreira, no bairro Jardim Suely, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alexandre Moreira é cara para o padrão de Jardim Suely?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Moreira (R$ 98.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Suely (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Alexandre Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Moreira é R$ 98.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Moreira?
A Rua Alexandre Moreira reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Suely, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03895-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Moreira?
A venda mais recente na Rua Alexandre Moreira foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 15.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
