A Rua Eduardo Amigo em dados reais— Jardim Umuarama, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 1 mi
- em abr/2025
A Rua Eduardo Amigo, no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo Amigo é cara para o padrão de Jardim Umuarama?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Amigo (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Jardim Umuarama (R$ 217.036, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Eduardo Amigo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Amigo
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Amigo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Amigo é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Amigo?
A Rua Eduardo Amigo reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04650-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Amigo?
A venda mais recente na Rua Eduardo Amigo foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
