A Rua Sincorá em dados reais— Jardim Umuarama, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 975 mil
- em mai/2026
A Rua Sincorá, no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 436.870 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Sincorá é cara para o padrão de Jardim Umuarama?
A mediana das vendas registradas na Rua Sincorá (R$ 436.870, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 101% acima da mediana do bairro Jardim Umuarama (R$ 217.036, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Sincorá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sincorá
Quanto custa um imóvel na Rua Sincorá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sincorá é R$ 436.870, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sincorá?
A Rua Sincorá reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04650-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sincorá?
A venda mais recente na Rua Sincorá foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 975.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
