A Rua Manuel Alonso Medina em dados reais— Jardim Umuarama, São Paulo
A Rua Manuel Alonso Medina, no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Alonso Medina é cara para o padrão de Jardim Umuarama?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Alonso Medina (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Jardim Umuarama (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Manuel Alonso Medina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Alonso Medina
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Alonso Medina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Alonso Medina é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Alonso Medina?
A Rua Manuel Alonso Medina reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04650-031.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Alonso Medina?
A venda mais recente na Rua Manuel Alonso Medina foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.