A Rua Thomaz de Araújo em dados reais— Jardim Umuarama, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 150 mil
- em fev/2024
A Rua Thomaz de Araújo, no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Thomaz de Araújo é cara para o padrão de Jardim Umuarama?
A mediana das vendas registradas na Rua Thomaz de Araújo (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim Umuarama (R$ 217.036, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Thomaz de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Thomaz de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Thomaz de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Thomaz de Araújo é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Thomaz de Araújo?
A Rua Thomaz de Araújo reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05794-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Thomaz de Araújo?
A venda mais recente na Rua Thomaz de Araújo foi registrada em 29 de fevereiro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
