A Rua Thomaz de Araújo em dados reais— Jardim Umuarama, São Paulo
A Rua Thomaz de Araújo, no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Thomaz de Araújo é cara para o padrão de Jardim Umuarama?
A mediana das vendas registradas na Rua Thomaz de Araújo (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Umuarama (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Thomaz de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Thomaz de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Thomaz de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Thomaz de Araújo é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Thomaz de Araújo?
A Rua Thomaz de Araújo reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Umuarama, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05794-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Thomaz de Araújo?
A venda mais recente na Rua Thomaz de Araújo foi registrada em 29 de fevereiro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.