A Rua Gingadinho em dados reais— Jardim Valo Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 150 mil
- em nov/2025
A Rua Gingadinho, no bairro Jardim Valo Velho, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gingadinho é cara para o padrão de Jardim Valo Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Gingadinho (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Jardim Valo Velho (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Gingadinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gingadinho
Quanto custa um imóvel na Rua Gingadinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gingadinho é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gingadinho?
A Rua Gingadinho reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Valo Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05886-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gingadinho?
A venda mais recente na Rua Gingadinho foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
