A Rua Eduardo Valim em dados reais— Jardim Yara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2025
A Rua Eduardo Valim, no bairro Jardim Yara, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo Valim é cara para o padrão de Jardim Yara?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Valim (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Yara (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Eduardo Valim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Valim
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Valim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Valim é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Valim?
A Rua Eduardo Valim reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Yara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04173-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Valim?
A venda mais recente na Rua Eduardo Valim foi registrada em 15 de abril de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
