A Rua Sebastião Cordeiro Vaz em dados reais— Jardim Yara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 335 mil
- em mai/2026
A Rua Sebastião Cordeiro Vaz, no bairro Jardim Yara, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 342.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Sebastião Cordeiro Vaz é cara para o padrão de Jardim Yara?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Cordeiro Vaz (R$ 342.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Jardim Yara (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Sebastião Cordeiro Vaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Cordeiro Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Cordeiro Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Cordeiro Vaz é R$ 342.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Cordeiro Vaz?
A Rua Sebastião Cordeiro Vaz reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Yara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03380-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Cordeiro Vaz?
A venda mais recente na Rua Sebastião Cordeiro Vaz foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
