A Rua Mateo Hernandez em dados reais— Jardim Yara, São Paulo
A Rua Mateo Hernandez, no bairro Jardim Yara, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 116.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mateo Hernandez é cara para o padrão de Jardim Yara?
A mediana das vendas registradas na Rua Mateo Hernandez (R$ 116.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Yara (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Mateo Hernandez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mateo Hernandez
Quanto custa um imóvel na Rua Mateo Hernandez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mateo Hernandez é R$ 116.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Mateo Hernandez?
A Rua Mateo Hernandez reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Yara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04173-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mateo Hernandez?
A venda mais recente na Rua Mateo Hernandez foi registrada em 30 de janeiro de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.