A Avenida Jandira em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Avenida Jandira, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 114 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 442.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Jandira é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jandira (R$ 442.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Jandira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jandira
Quanto custa um imóvel na Avenida Jandira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jandira é R$ 442.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Jandira?
A Avenida Jandira reúne 41 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04080-007.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jandira?
A venda mais recente na Avenida Jandira foi registrada em 23 de outubro de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.