A Avenida Jandira em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 114
- última transação
- R$ 800 mil
- em out/2023
A Avenida Jandira, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 114 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 442.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Jandira é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jandira (R$ 442.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Jandira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jandira
Quanto custa um imóvel na Avenida Jandira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jandira é R$ 442.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Jandira?
A Avenida Jandira reúne 41 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04080-007.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jandira?
A venda mais recente na Avenida Jandira foi registrada em 23 de outubro de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
