A Avenida José Maria Whitaker em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 160
- última transação
- R$ 18 mi
- em ago/2026
A Avenida José Maria Whitaker, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 160 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida José Maria Whitaker é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Maria Whitaker (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Avenida José Maria Whitaker
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Maria Whitaker
Quanto custa um imóvel na Avenida José Maria Whitaker?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Maria Whitaker é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José Maria Whitaker?
A Avenida José Maria Whitaker reúne 46 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04057-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Maria Whitaker?
A venda mais recente na Avenida José Maria Whitaker foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 17.948.249 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
