A Avenida José Maria Whitaker em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Avenida José Maria Whitaker, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 159 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José Maria Whitaker é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Maria Whitaker (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Avenida José Maria Whitaker
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Maria Whitaker
Quanto custa um imóvel na Avenida José Maria Whitaker?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Maria Whitaker é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida José Maria Whitaker?
A Avenida José Maria Whitaker reúne 46 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04057-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Maria Whitaker?
A venda mais recente na Avenida José Maria Whitaker foi registrada em 30 de dezembro de 2024, por R$ 31.607.215 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.