A Avenida Moaci em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 110
- transações (ITBI)
- 85
- última transação
- R$ 625 mil
- em jul/2026
A Avenida Moaci, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 434.855 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Moaci é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Moaci (R$ 434.855, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Avenida Moaci
Ver os outros 74 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Moaci
Quanto custa um imóvel na Avenida Moaci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Moaci é R$ 434.855, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Moaci?
A Avenida Moaci reúne 110 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04083-005.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Moaci?
A venda mais recente na Avenida Moaci foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
