A Praça Guacunduva em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 532 mil
- em jun/2026
A Praça Guacunduva, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Praça Guacunduva é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Praça Guacunduva (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Praça Guacunduva
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Perguntas frequentes sobre a Praça Guacunduva
Quanto custa um imóvel na Praça Guacunduva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Guacunduva é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Guacunduva?
A Praça Guacunduva reúne 25 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04052-100.
Qual foi a última venda registrada na Praça Guacunduva?
A venda mais recente na Praça Guacunduva foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 532.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
