A Rua Coronel José Dionísio Gouvêa em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 10 mil
- em mai/2026
A Rua Coronel José Dionísio Gouvêa, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Coronel José Dionísio Gouvêa é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Coronel José Dionísio Gouvêa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel José Dionísio Gouvêa
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel José Dionísio Gouvêa?
A Rua Coronel José Dionísio Gouvêa reúne 13 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04026-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa?
A venda mais recente na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
