A Rua das Hortências em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Rua das Hortências, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.362.966 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Hortências é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua das Hortências (R$ 1.362.966, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 326% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua das Hortências
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Hortências
Quanto custa um imóvel na Rua das Hortências?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Hortências é R$ 1.362.966, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua das Hortências?
A Rua das Hortências reúne 9 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04049-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Hortências?
A venda mais recente na Rua das Hortências foi registrada em 16 de maio de 2023, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.