A Rua das Uvaias em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 87
- última transação
- R$ 500 mil
- em dez/2025
A Rua das Uvaias, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 87 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua das Uvaias é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua das Uvaias (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua das Uvaias
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Uvaias
Quanto custa um imóvel na Rua das Uvaias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Uvaias é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Uvaias?
A Rua das Uvaias reúne 16 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 40551-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Uvaias?
A venda mais recente na Rua das Uvaias foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
