A Rua dos Iris em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 1,48 mi
- em ago/2026
A Rua dos Iris, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua dos Iris é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Iris (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua dos Iris
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Iris
Quanto custa um imóvel na Rua dos Iris?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Iris é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Iris?
A Rua dos Iris reúne 29 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04049-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Iris?
A venda mais recente na Rua dos Iris foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 1.480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
