A Rua dos Narcisos em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Rua dos Narcisos, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 469.046 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Narcisos é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Narcisos (R$ 469.046, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua dos Narcisos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Narcisos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Narcisos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Narcisos é R$ 469.046, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Narcisos?
A Rua dos Narcisos reúne 55 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04048-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Narcisos?
A venda mais recente na Rua dos Narcisos foi registrada em 17 de dezembro de 2025, por R$ 568.885 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.