A Rua Pitangueiras em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Rua Pitangueiras, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 161 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 416.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pitangueiras é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Pitangueiras (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Pitangueiras
Quer vender ou comprar na Rua Pitangueiras?
- Especialistas no bairro Mirandópolis
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pitangueiras
Quanto custa um imóvel na Rua Pitangueiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pitangueiras é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 416.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pitangueiras?
A Rua Pitangueiras reúne 75 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04052-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pitangueiras?
A venda mais recente na Rua Pitangueiras foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.