A Rua Ária em dados reais— Parque Alves de Lima, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 120 mil
- em ago/2025
A Rua Ária, no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 174.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ária é cara para o padrão de Parque Alves de Lima?
A mediana das vendas registradas na Rua Ária (R$ 174.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Parque Alves de Lima (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Ária
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ária
Quanto custa um imóvel na Rua Ária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ária é R$ 174.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ária?
A Rua Ária reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04902-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ária?
A venda mais recente na Rua Ária foi registrada em 19 de agosto de 2025, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
