A Rua Ária em dados reais— Parque Alves de Lima, São Paulo
A Rua Ária, no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 174.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ária é cara para o padrão de Parque Alves de Lima?
A mediana das vendas registradas na Rua Ária (R$ 174.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Parque Alves de Lima (R$ 261.042, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Ária
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ária
Quanto custa um imóvel na Rua Ária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ária é R$ 174.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ária?
A Rua Ária reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04902-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ária?
A venda mais recente na Rua Ária foi registrada em 19 de agosto de 2025, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.