A Rua Francisco Xavier da Rocha em dados reais— Parque Alves de Lima, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 570 mil
- em ago/2026
A Rua Francisco Xavier da Rocha, no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Francisco Xavier da Rocha é cara para o padrão de Parque Alves de Lima?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Xavier da Rocha (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Parque Alves de Lima (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Francisco Xavier da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Xavier da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Xavier da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Xavier da Rocha é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Xavier da Rocha?
A Rua Francisco Xavier da Rocha reúne 28 endereços catalogados no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04902-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Xavier da Rocha?
A venda mais recente na Rua Francisco Xavier da Rocha foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
