A Rua Francisco Xavier da Rocha em dados reais— Parque Alves de Lima, São Paulo
A Rua Francisco Xavier da Rocha, no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Xavier da Rocha é cara para o padrão de Parque Alves de Lima?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Xavier da Rocha (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Parque Alves de Lima (R$ 255.521, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Francisco Xavier da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Xavier da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Xavier da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Xavier da Rocha é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Xavier da Rocha?
A Rua Francisco Xavier da Rocha reúne 28 endereços catalogados no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04902-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Xavier da Rocha?
A venda mais recente na Rua Francisco Xavier da Rocha foi registrada em 9 de novembro de 2023, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.