A Rua João Martins em dados reais— Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 49
- última transação
- R$ 375 mil
- em ago/2026
A Rua João Martins, no bairro Parque Cruzeiro do Sul, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua João Martins é cara para o padrão de Parque Cruzeiro do Sul?
A mediana das vendas registradas na Rua João Martins (R$ 188.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Parque Cruzeiro do Sul (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua João Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Martins
Quanto custa um imóvel na Rua João Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Martins é R$ 188.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Martins?
A Rua João Martins reúne 67 endereços catalogados no bairro Parque Cruzeiro do Sul, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08070-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Martins?
A venda mais recente na Rua João Martins foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
