A Estrada Itapecerica de Baixo em dados reais— Parque Esmeralda, São Paulo
A Estrada Itapecerica de Baixo, no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 226.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada Itapecerica de Baixo é cara para o padrão de Parque Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Estrada Itapecerica de Baixo (R$ 226.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Parque Esmeralda (R$ 226.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Estrada Itapecerica de Baixo
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Itapecerica de Baixo
Quanto custa um imóvel na Estrada Itapecerica de Baixo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Itapecerica de Baixo é R$ 226.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Estrada Itapecerica de Baixo?
A Estrada Itapecerica de Baixo reúne 2 endereços catalogados no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05784-150.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Itapecerica de Baixo?
A venda mais recente na Estrada Itapecerica de Baixo foi registrada em 22 de janeiro de 2021, por R$ 226.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.