A Rua Florentina em dados reais— Parque Esmeralda, São Paulo
A Rua Florentina, no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Florentina é cara para o padrão de Parque Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Florentina (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Parque Esmeralda (R$ 226.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Florentina
Quer vender ou comprar na Rua Florentina?
- Especialistas no bairro Parque Esmeralda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Florentina
Quanto custa um imóvel na Rua Florentina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Florentina é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Florentina?
A Rua Florentina reúne 8 endereços catalogados no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02254-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Florentina?
A venda mais recente na Rua Florentina foi registrada em 27 de março de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.