A Rua Martim Cabral em dados reais— Parque Esmeralda, São Paulo
A Rua Martim Cabral, no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Martim Cabral é cara para o padrão de Parque Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Martim Cabral (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Parque Esmeralda (R$ 226.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Martim Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martim Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Martim Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martim Cabral é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Martim Cabral?
A Rua Martim Cabral reúne 9 endereços catalogados no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05784-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martim Cabral?
A venda mais recente na Rua Martim Cabral foi registrada em 15 de junho de 2022, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.