A Avenida Francisco Leme em dados reais— Parque Fongaro, São Paulo
A Avenida Francisco Leme, no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Francisco Leme é cara para o padrão de Parque Fongaro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Leme (R$ 352.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Parque Fongaro (R$ 192.306, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Francisco Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Leme é R$ 352.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Leme?
A Avenida Francisco Leme reúne 38 endereços catalogados no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Leme?
A venda mais recente na Avenida Francisco Leme foi registrada em 5 de setembro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.