A Avenida Francisco Leme em dados reais— Parque Fongaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 450 mil
- em set/2024
A Avenida Francisco Leme, no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Francisco Leme é cara para o padrão de Parque Fongaro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Leme (R$ 352.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Parque Fongaro (R$ 193.152, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Francisco Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Leme é R$ 352.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Leme?
A Avenida Francisco Leme reúne 38 endereços catalogados no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Leme?
A venda mais recente na Avenida Francisco Leme foi registrada em 5 de setembro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
