A Rua Colombo Florence em dados reais— Parque Fongaro, São Paulo
A Rua Colombo Florence, no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 236.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Colombo Florence é cara para o padrão de Parque Fongaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Colombo Florence (R$ 236.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Parque Fongaro (R$ 192.306, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Colombo Florence
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Perguntas frequentes sobre a Rua Colombo Florence
Quanto custa um imóvel na Rua Colombo Florence?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Colombo Florence é R$ 236.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Colombo Florence?
A Rua Colombo Florence reúne 19 endereços catalogados no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-045.
Qual foi a última venda registrada na Rua Colombo Florence?
A venda mais recente na Rua Colombo Florence foi registrada em 21 de junho de 2024, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.