A Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo em dados reais— Parque Fongaro, São Paulo
A Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo, no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo é cara para o padrão de Parque Fongaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Parque Fongaro (R$ 192.306, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo?
A Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo reúne 58 endereços catalogados no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo?
A venda mais recente na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo foi registrada em 23 de julho de 2024, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.