A Avenida Trevo de Santa Maria em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 900 mil
- em jul/2022
A Avenida Trevo de Santa Maria, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Trevo de Santa Maria é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Avenida Trevo de Santa Maria (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Avenida Trevo de Santa Maria
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Trevo de Santa Maria
Quanto custa um imóvel na Avenida Trevo de Santa Maria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Trevo de Santa Maria é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Trevo de Santa Maria?
A Avenida Trevo de Santa Maria reúne 66 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-560.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Trevo de Santa Maria?
A venda mais recente na Avenida Trevo de Santa Maria foi registrada em 14 de julho de 2022, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
