A Estrada do Imperador em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 800 mil
- em abr/2024
A Estrada do Imperador, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Estrada do Imperador é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Imperador (R$ 102.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Estrada do Imperador
Quer vender ou comprar na Estrada do Imperador?
- Especialistas no bairro Parque Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Imperador
Quanto custa um imóvel na Estrada do Imperador?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Imperador é R$ 102.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada do Imperador?
A Estrada do Imperador reúne 54 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08051-000.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Imperador?
A venda mais recente na Estrada do Imperador foi registrada em 18 de abril de 2024, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
