A Rua Amália de Faria em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 270 mil
- em mai/2025
A Rua Amália de Faria, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Amália de Faria é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Amália de Faria (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Amália de Faria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amália de Faria
Quanto custa um imóvel na Rua Amália de Faria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amália de Faria é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Amália de Faria?
A Rua Amália de Faria reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amália de Faria?
A venda mais recente na Rua Amália de Faria foi registrada em 28 de maio de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
