A Rua Carolina Fonseca em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 233
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2026
A Rua Carolina Fonseca, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 233 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.598 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Carolina Fonseca é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Carolina Fonseca (R$ 121.598, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Carolina Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carolina Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Carolina Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carolina Fonseca é R$ 121.598, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carolina Fonseca?
A Rua Carolina Fonseca reúne 62 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carolina Fonseca?
A venda mais recente na Rua Carolina Fonseca foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
