A Rua Cristóvão Lopes em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Cristóvão Lopes, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cristóvão Lopes é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Cristóvão Lopes (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Cristóvão Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóvão Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Cristóvão Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cristóvão Lopes é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cristóvão Lopes?
A Rua Cristóvão Lopes reúne 15 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03578-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cristóvão Lopes?
A venda mais recente na Rua Cristóvão Lopes foi registrada em 5 de novembro de 2024, por R$ 262.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.