A Rua Edmundo de Paula Coelho em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 40 mil
- em nov/2013
A Rua Edmundo de Paula Coelho, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 54.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Edmundo de Paula Coelho é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Edmundo de Paula Coelho (R$ 54.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Edmundo de Paula Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Edmundo de Paula Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Edmundo de Paula Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Edmundo de Paula Coelho é R$ 54.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Edmundo de Paula Coelho?
A Rua Edmundo de Paula Coelho reúne 74 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-790.
Qual foi a última venda registrada na Rua Edmundo de Paula Coelho?
A venda mais recente na Rua Edmundo de Paula Coelho foi registrada em 8 de novembro de 2013, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
