A Rua Flor D' Água em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 260 mil
- em mar/2023
A Rua Flor D' Água, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Flor D' Água é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor D' Água (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Flor D' Água
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flor D' Água
Quanto custa um imóvel na Rua Flor D' Água?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor D' Água é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Flor D' Água?
A Rua Flor D' Água reúne 45 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08050-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor D' Água?
A venda mais recente na Rua Flor D' Água foi registrada em 31 de março de 2023, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
