A Rua Flôr da Esperança em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 400 mil
- em fev/2026
A Rua Flôr da Esperança, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Flôr da Esperança é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Flôr da Esperança (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Flôr da Esperança
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flôr da Esperança
Quanto custa um imóvel na Rua Flôr da Esperança?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flôr da Esperança é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Flôr da Esperança?
A Rua Flôr da Esperança reúne 59 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flôr da Esperança?
A venda mais recente na Rua Flôr da Esperança foi registrada em 17 de fevereiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
