A Rua Flor do Céu em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 160 mil
- em mai/2021
A Rua Flor do Céu, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Flor do Céu é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor do Céu (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Flor do Céu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flor do Céu
Quanto custa um imóvel na Rua Flor do Céu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor do Céu é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Flor do Céu?
A Rua Flor do Céu reúne 8 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor do Céu?
A venda mais recente na Rua Flor do Céu foi registrada em 20 de maio de 2021, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
