A Rua Itaueira em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 196 mil
- em dez/2024
A Rua Itaueira, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 196.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itaueira é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaueira (R$ 196.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Itaueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaueira
Quanto custa um imóvel na Rua Itaueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaueira é R$ 196.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itaueira?
A Rua Itaueira reúne 12 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaueira?
A venda mais recente na Rua Itaueira foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 196.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
