A Rua jaguariuna em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua jaguariuna, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua jaguariuna é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua jaguariuna (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua jaguariuna
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Perguntas frequentes sobre a Rua jaguariuna
Quanto custa um imóvel na Rua jaguariuna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua jaguariuna é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua jaguariuna?
A Rua jaguariuna reúne 12 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03143-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua jaguariuna?
A venda mais recente na Rua jaguariuna foi registrada em 22 de setembro de 2016, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de setembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.