A Rua Luis Delpi em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Luis Delpi, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 124.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Delpi é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Delpi (R$ 124.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Luis Delpi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Delpi
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Delpi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Delpi é R$ 124.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Delpi?
A Rua Luis Delpi reúne 50 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Delpi?
A venda mais recente na Rua Luis Delpi foi registrada em 8 de dezembro de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.