A Rua Pedro Afonso em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,75 mi
- em out/2022
A Rua Pedro Afonso, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Afonso é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Afonso (R$ 212.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Pedro Afonso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Afonso
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Afonso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Afonso é R$ 212.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Afonso?
A Rua Pedro Afonso reúne 17 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-415.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Afonso?
A venda mais recente na Rua Pedro Afonso foi registrada em 7 de outubro de 2022, por R$ 1.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
