A Rua Rancho Queimado em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 130 mil
- em jan/2026
A Rua Rancho Queimado, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Rancho Queimado é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Rancho Queimado (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Rancho Queimado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rancho Queimado
Quanto custa um imóvel na Rua Rancho Queimado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rancho Queimado é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rancho Queimado?
A Rua Rancho Queimado reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rancho Queimado?
A venda mais recente na Rua Rancho Queimado foi registrada em 6 de janeiro de 2026, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
