A Rua Roque Polidoro em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 180 mil
- em ago/2024
A Rua Roque Polidoro, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.968 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Roque Polidoro é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Roque Polidoro (R$ 202.968, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Roque Polidoro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roque Polidoro
Quanto custa um imóvel na Rua Roque Polidoro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roque Polidoro é R$ 202.968, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Roque Polidoro?
A Rua Roque Polidoro reúne 44 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-075.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roque Polidoro?
A venda mais recente na Rua Roque Polidoro foi registrada em 12 de agosto de 2024, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
