A Rua Roque Polidoro em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Roque Polidoro, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.968 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Roque Polidoro é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Roque Polidoro (R$ 202.968, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Roque Polidoro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roque Polidoro
Quanto custa um imóvel na Rua Roque Polidoro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roque Polidoro é R$ 202.968, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Roque Polidoro?
A Rua Roque Polidoro reúne 44 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-075.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roque Polidoro?
A venda mais recente na Rua Roque Polidoro foi registrada em 12 de agosto de 2024, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.