A Rua Virgínia de Miranda em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 80
- transações (ITBI)
- 76
- última transação
- R$ 156 mil
- em ago/2026
A Rua Virgínia de Miranda, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Virgínia de Miranda é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Virgínia de Miranda (R$ 153.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Virgínia de Miranda
Ver os outros 44 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Virgínia de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Virgínia de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Virgínia de Miranda é R$ 153.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Virgínia de Miranda?
A Rua Virgínia de Miranda reúne 80 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Virgínia de Miranda?
A venda mais recente na Rua Virgínia de Miranda foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 156.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
