A Rua Vitifolia em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 410 mil
- em ago/2023
A Rua Vitifolia, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vitifolia é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Vitifolia (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Vitifolia
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vitifolia
Quanto custa um imóvel na Rua Vitifolia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vitifolia é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vitifolia?
A Rua Vitifolia reúne 37 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08050-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vitifolia?
A venda mais recente na Rua Vitifolia foi registrada em 29 de agosto de 2023, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
